Texto/Hong Xiaochun
Decorar una casa es un acontecimiento importante en la vida de la mayoría de las personas. Incluso qué baldosas de cerámica usar se debe hacer primero en línea, como aprender sobre ello en China Ceramics Online. Después de todo, aquellos que han trabajado duro durante la mayor parte de sus vidas para comprar y financiar una casa, sólo esperan tener un hogar cálido y confortable en las próximas décadas. Como dice el refrán, "los hombres tienen miedo de dedicarse a la profesión equivocada y las mujeres tienen miedo de casarse con el hombre equivocado". Si eliges la empresa de decoración equivocada para decorar tu casa, te arrepentirás aún más.
En los últimos años, han sido frecuentes las noticias sobre empresas todo incluido y empresas de decoración del hogar de Internet que quiebran o huyen. Los propietarios, trabajadores y proveedores de materiales a quienes se les debía dinero no tenían forma de quejarse, por lo que alguna vez toda la industria de la decoración se enfrentó a una crisis. crisis de confianza. Sin duda, la cuarentena doméstica a nivel nacional a principios de 2020 ha provocado una fuerte disminución en el volumen de pedidos de las empresas de decoración del hogar. El autor también ha confirmado este fenómeno en varios comerciantes de baldosas cerámicas que se centran principalmente en el canal de decoración del hogar. La cadena de capital era originalmente el problema número uno para las empresas de decoración del hogar, pero debido a una fuerte caída en el volumen de pedidos, las empresas de decoración del hogar cerraron repentinamente y volvieron a huir de casa, y muchas de ellas eran grandes cadenas.
一
Incidente del grupo de elefantes Dongba
El 31 de mayo, muchos propietarios que habían firmado contratos de decoración con Dongba Xiang Home Décor Plaza en la ciudad de Liuzhou recibieron avisos de la empresa para terminar las operaciones, por lo que fueron a su edificio de oficinas para buscar explicaciones. Se entiende que entre los defensores de los derechos, además de los propietarios de las renovaciones, también hay directores de proyectos y proveedores de materiales que suministran elefantes Dongba, en total cerca de 300 personas.
"Hace dos días todavía estaban recolectando casas modelo, pero hoy de repente nos notificaron para registrar las reclamaciones". Según la propietaria, la Sra. Feng, ella firmó un contrato de decoración general con Dongba Elephant el año pasado y pagó alrededor de 90.000 yuanes por la decoración. ; La construcción comenzó el 29 de abril de este año. Ahora que la casa está medio amueblada, la empresa de decoración la dejó en paz.
paraEl Sr. Yao, que suministra tableros a Dongba Elephant, reveló que al principio la empresa liquidaba los pagos una vez al mes, pero el año pasado el pago se retrasó varios meses. La otra parte explicó que se debía a problemas de rotación de capital y le pidió que lo hiciera. esperar. Ahora Dongba Xiang le debe un total de más de 90.000 yuanes en pago, y hay al menos docenas de comerciantes de materiales como él que no pueden recuperar su pago.
También se debe dinero a más de 20 directores de proyecto de Dongba Elephant. Según uno de los directores de proyecto, el Sr. Ruan, esta empresa de decoración siempre ha pedido a los directores de proyecto que subdividan los proyectos de reparación y liquiden el acuerdo una vez finalizada cada decoración. dinero del proyecto. Desde principios de este año, ha pagado por adelantado los salarios de los trabajadores de decoración por el trabajo de decoración de 9 propietarios. La empresa le debe casi 300.000 yuanes en pagos del proyecto.
▲Dongba Elephant rescinde el acuerdo de relación laboral del empleado
Se entiende que el Grupo de Decoración Dongba Xiang comenzó a detener la construcción de proyectos y las operaciones de sucursales en varios lugares este año y no solo eso, sino que también dejó de pagar todas las cuotas de los empleados, proveedores de materiales y anunciantes; El autor descubrió en Tianyancha que se han cambiado las personas jurídicas del Grupo Dongba Xiang y que el capital registrado de algunas empresas se ha reducido de los 5 millones iniciales a 200.000. Según estadísticas incompletas, las empresas del Grupo Dongba Xiang participan en unos 200 proyectos sin terminar, con un capital total de unos 5 millones de yuanes.
二
Incidente de la mansión Nanjing Lu Gong
Hace unos días, la Estación de Quejas del Consumidor del Comité de Expertos en Protección de los Derechos del Consumidor de Decoración del Hogar de Nanjing recibió más de diez quejas sobre la Mansión de Nanjing Lu Gong, todas ellas sobre el anuncio unilateral del cierre de la Mansión de Nanjing Lu Gong ( Tienda Mofanma Road). Es una empresa de mejoras para el hogar a tan gran escala que los propietarios pensaban que era relativamente confiable, ¡pero inesperadamente resultó ser una trampa más grande!
▲ Los empleados de la mansión Nanjing Lugong notificaron al propietario que rescindiera el contrato
Según el propietario, el Sr. Zhou, firmó un contrato de decoración con Nanjing Lugong Mansion Decor Company a finales del año pasado y hasta ahora ha pagado 10.420 yuanes. Sin embargo, el día antes de que comenzara la construcción, recibí un aviso de la Mansión Lu Gong solicitando rescindir el contrato. Después de que el Sr. Zhou enviara una carta recordatoria, la mansión Lu Gong acordó continuar la renovación para el Sr. Zhou, pero dejó en claro que la empresa cerraría en septiembre y no brindaría ningún servicio posventa.
Hay otros propietarios en una situación similar a la del Sr. Zhou. Después de ser notificados de la rescisión del contrato, Lu Gong Mansion solo reembolsó la mitad del depósito. El propietario llamó a la empresa de decoración, pero la otra parte empezó a no contestar el teléfono. Cuando encontró a los empleados anteriores de la Mansión Lu Gong, la otra parte incluso dijo que la empresa de decoración había cambiado de nombre y no podía continuar coordinando.
▲Registro de quejas de la mansión Nanjing Lu Gong
En el sitio web de la estación de quejas de los consumidores de decoración del hogar, hay más de diez quejas registradas sobre la falta de integridad de la empresa de decoración, violaciones de contrato, adiciones irrazonables, mala calidad de construcción, cotizaciones falsas, etc. Incluso existe una situación en la que el propietario ha estado retrasando la construcción de la Mansión Lugong desde que firmó el contrato con él. Después del inicio oficial de la construcción, continuó pidiendo costos adicionales al propietario. Las promesas que hizo siempre fueron incumplidas. y la situación era extremadamente mala.
三
¡Es Nanjing otra vez! Los fondos del proyecto del propietario se evaporaron en un 70%
En marzo de este año, Julian Decoration Engineering Co., Ltd., ubicada en Jiangning, Nanjing, anunció repentinamente su disolución, lo que provocó la suspensión de una gran cantidad de proyectos de decoración del hogar. Posteriormente, la Oficina de Desarrollo Urbano y Rural del distrito de Jiangning, ciudad de Nanjing, como unidad principal, investigó y trató con la Julian Décor Company. Ahora han pasado más de dos meses y muchos propietarios dicen que todavía no han recibido consejos específicos sobre cómo abordar el problema.
▲Informe de la estación de televisión local sobre la decoración del hogar de Julian < /span>
Julian Decoración Company dijo una vez por teléfono que si la construcción continúa, es necesario volver a firmar el contrato. Como los propietarios no querían retrasar más el proyecto de decoración del hogar, negociaron con la empresa para reembolsar las tarifas originales pagadas y luego buscaron otras empresas para completar los proyectos restantes. Pero una vez completado el proyecto, cuando los propietarios acudieron a la empresa para llegar a un acuerdo, la otra parte de repente se arrepintió. Según el algoritmo de Julian Decoration Engineering Co., Ltd., el contrato del proyecto se cotizó originalmente en 50.000 yuanes, pero ahora solo está dispuesto a pagar 15.000 yuanes, lo que es difícil de aceptar para los propietarios.
La explicación dada por el responsable de la empresa es que la empresa actualmente tiene escasez de fondos y no puede pagar a los propietarios. El dinero del propietario se recaudó en la etapa inicial, pero el proyecto aún no se ha completado. ¿Por qué los fondos siguen siendo escasos? ¿A dónde fue a parar el 70% de los fondos del proyecto del propietario? En la actualidad, los departamentos pertinentes han intervenido en la investigación. Una vez que la auditoría determine que Julian Decoration Engineering Co., Ltd. ha malversado fondos y otras actividades ilegales, el responsable asumirá la responsabilidad penal.
四
Hefei Shengteng Home Décor cerró y el propietario fue estafado con casi un millón de dólares
Recientemente, hubo noticias de que la tienda Shengteng Home Decoration Factory ubicada en la intersección de Qianshan Road y Shihe Road en la ciudad de Hefei quedó repentinamente vacía. El anuncio publicado en la puerta de vidrio de la compañía decía: "Debido al impacto de la epidemia, el sitio de construcción de la compañía no puede comenzar a trabajar normalmente. Actualmente, la compañía está suspendiendo sus operaciones debido a ajustes internos y reabrirá una vez que se completen los ajustes". Hasta el momento, esta empresa de mejoras para el hogar aún no tiene visos de “reapertura”.
▲Shengteng Home Decor ha cerrado la puerta
En la actualidad, casi 30 propietarios han completado el formulario de registro de protección de derechos. Los propietarios dijeron que Shengteng Home Decoration cerró sin previo aviso y se dice que justo la noche anterior al cierre, otro propietario pagó 40.000 yuanes a la empresa de decoración. El Sr. Wang, el contratista de construcción que cooperó con Shengteng Home Decoration, también sufrió pérdidas. Según estadísticas incompletas, los atrasos de Shengteng en pagos de proyectos, salarios de trabajadores y pagos a proveedores de materiales ascienden a varios millones de yuanes.
Wu
Los clientes denunciaron que Zhangjiakou Tianjin Huating Decoración era fraude
El 1 de junio, un ciudadano se quejó ante Sunshine Governance Window de Hebei News Network de que había firmado un acuerdo de decoración con Zhangjiakou Tianjin Huating Decoración Company, pero la empresa se escapó. Se entiende que Tianjin Huating Decoración Company firmó contratos de decoración con muchos propietarios en Zhangjiakou el año pasado, pero no pudo encontrar a nadie antes de que se completara la decoración. Los departamentos funcionales locales sugirieron que los propietarios informaran el caso por su cuenta, pero el camino para salvaguardar sus derechos era estrecho. Para recuperar sus demandas razonables, los propietarios no tuvieron más remedio que buscar ayuda en Sunshine Management Window. Se entiende que la denuncia ha sido transferida a la Administración Municipal de Regulación del Mercado de Zhangjiakou y está a la espera de la aceptación de los departamentos pertinentes.
……
En poco tiempo han fallecido muchas empresas de decoración con largos tiempos de funcionamiento y mediana escala. ¿Qué han vivido? Como resultado, toda la industria se encuentra siempre en un estado "insuficiente para la salud". En este sentido, algunos expertos de la industria dijeron que Las empresas de decoración del hogar de C-end no han tenido una buena vida en los últimos dos años; Dongyi A juzgar por la pérdida de Risheng de 233 millones de yuanes en el primer trimestre de 2020, la tendencia a la baja se ha vuelto algo imparable.
La principal presión para este declive proviene de las casas finamente decoradas.
Según las estadísticas, en 2019, la tasa de penetración del mercado inmobiliario finamente decorado de mi país aumentó rápidamente al 32%. Para 2020, el país habrá formado básicamente un mecanismo de mercado y un entorno de desarrollo adecuado para la modernización de la industria de la construcción, y el 50% de las nuevas residencias estarán completamente decoradas. Entre ellos, Beijing y Shanghai representan el 45% y el 55% respectivamente de las casas finamente decoradas, mientras que Guangzhou, Shenzhen y Xiamen representan más del 70%. Podemos ver que Country Garden ha gastado más de 1.400 millones recientemente para invertir en tres empresas de baños de cerámica que cotizan en bolsa: Huida Sanitary Ware, Diou Home Furnishing y Mona Lisa Ceramics. Cuando los desarrolladores inmobiliarios comenzaron a planificar en torno a toda la industria, el ritmo era tan rápido que no dieron a otros la oportunidad de respirar.
Al ver esto, mucha gente puede pensar que el estado "sub-saludable" de la industria de la decoración se debe a las estancias finamente decoradas, pero no es así.
La industria de la decoración del hogar tiene barreras de entrada bajas, una cadena industrial larga, una estructura compleja, una amplia cobertura y una competencia feroz. Una vez que surge un problema en la cadena de capital, la mayoría de las empresas de decoración optarán por retirarse de manera irresponsable. En comparación con las casas finamente decoradas, muy cuestionables, no hay crisis de confianza como las empresas de decoración del hogar que con frecuencia quiebran y huyen, después de todo, la primera es solo insatisfacción entre los consumidores, mientras que la segunda hace que la gente sufra dinero real; pérdidas. Así que los problemas que enfrenta la industria de la decoración no son sólo externos, sino también internos.
Con la implementación de la política de viviendas decoradas, la calidad y los estándares están mejorando gradualmente; las empresas inmobiliarias líderes más poderosas también están mejorando aún más la personalización y personalización de las casas decoradas, y el reconocimiento de las casas decoradas también aumentará. .aumentando día a día.
Si fuera propietario de una vivienda, ¿compraría una casa amueblada directamente o buscaría una empresa de decoración del hogar?
